Praktický sprievodca získaním dotácie Obnov dom - Mimoriadna výzva povodňová pre Bratislavský, Trnavský, Trenčiansky, Žilinský a Nitriansky kraj

Nová mimoriadna štátna výzva je zameraná na podporu obnovy rodinných domov a sanáciu vlhkých konštrukcií vo vybraných obciach zasiahnutých povodňami v roku 2024. Poradíme vám, ako postupovať.

OZNAM: Mimoriadna povodňová výzva Obnov dom bola vyhlásená 30.októbra 2024. Žiadosti bude možné predkladať v termíne od 7. novembra od 9:00 hod. do uzavretia výzvy, t.j. do 31. decembra 2024.

Čím sa líši Mimoriadna povodňová výzva Obnov dom od predošlých výziev?

• Je určená pre vybrané obce postihnuté povodňami 2024
• Maximálny príspevok je 22 800 EUR
• Poskytuje vopred zálohu 7 000 EUR

KTO?

Kto má nárok na dotáciu Mimoriadnej povodňovej výzvy Obnov dom – oprávnení žiadatelia

• Žiadateľ musí byť vlastníkom alebo spoluvlastníkom domu, musí byť bezúhonný a mať prístup k bankovému účtu.
• Jeho dom sa musí nachádzať na území Bratislavského, Trnavského, Trenčianskeho, Žilinského alebo Nitrianskeho kraja, v katastrálnom území niektorej z obcí uvedených v prílohe 2 tejto výzvy
• Na liste vlastníctva musí byť evidovaný ako „rodinný dom“ (RD, najviac 3 bytové jednotky) a bol postavený pred rokom 2013.
• Na obnovu RD je možné poskytnúť príspevok len raz.

KOĽKO?

Výška dotácie maximálne 95% oprávnených výdavkov (bez DPH).

18 000 €

• pri úspore 25 - 60% energie oproti stavu pred obnovou

22 800 €

• pri úspore >60% energie oproti stavu pred obnovou

Časť príspevku 7 000 EUR bude prijímateľovi vyplatená vo forme zálohy po nadobudnutí účinnosti zmluvy o Poskytnutí prostriedkov z mechanizmu. Zvyšná časť príspevku bude vyplatená po zrealizovaní obnovy RD a predložení žiadosti o platbu so sprievodnou dokumentáciou a dokladmi.

AKO?

Na aké opatrenia je možné dotáciu Mimoriadnej povodňovej výzvy Obnov dom využiť – oprávnené výdavky

Opatrenia zo skupín A, B a C si môžete skombinovať podľa týchto pravidiel:

Súčasťou obnovy RD musí byť aspoň jedno opatrenie zo skupiny A (výdavky na túto skupinu musia predstavovať aspoň 25% schválených oprávnených výdavkov), opatrenia zo skupín B a C sú voliteľné.

Skupina opatrení A:
Zateplenie fasády
Zateplenie strechy
Výmena okien a dverí
Zateplenie podlahy
Zateplenie stropu

Pre podrobnejšie informácie týkajúce sa zateplenia kontaktujte nášho poradcu pre rodinné domy.

Skupina opatrení B:
Fotovoltické systémy
Solárne kolektory
Kotol na pelety
Plynový kondenzačný kotol
Rekuperácia
Zelená strecha
Akumulačná nádrž na dažďovú vodu
Tieniaca technika
Odstránenie azbestu

Skupina opatrení C:
Sanácia vlhkých konštrukcií

 

Ďalšie výdavky:
Projektová dokumentácia
Energetický certifikát pred obnovou a po nej

Príspevok sa poskytuje výlučne na opatrenia a sprievodnú dokumentáciu, ktorých realizácia začala najskôr 1. februára 2020. Realizácia projektu musí byť ukončená do 31. marca 2026.

Ako začať?

Úplným základom je sledovanie stránky obnovdom.sk, v sekcii Mimoriadna výzva - povodňová - Pre Bratislavský, Trnavský, Trenčiansky, Žilinský a Nitriansky kraj, kde sa dozviete všetky potrebné informácie.

Zistite si, či je vaša obec v zozname oprávnených obcí.

Po otvorení výzvy tu podáte samotnú žiadosť (vyplníte registračný formulár) a odošlete ho najneskôr do 31.12.2024 elektronicky alebo listinne (do podateľne Slovenskej agentúry životného prostredia na adresu: SAŽP, Rožňavská 24, 821 04 Bratislava alebo osobne na adresu niektorej z regionálnych kancelárií). Počkáte na Oznámenie o splnení (alebo nesplnení) podmienok. V prípade potreby budete vyzvaní na doplnenie údajov. Ak spĺňate všetky požiadavky, bude vám doručené oznámenie spolu s návrhom zmluvy.

Ak sa vám zdajú tieto administratívne úkony zložité, môžete kontaktovať administratívneho pracovníka SAŽP.

Pozor! Treba byť pripravený. Pri vyhlásení výziev býva limit počtu žiadostí naplnený už za niekoľko dní. Mimoriadna povodňová výzva Obnov Dom je určená pre 1 500 rodinných domov poškodených povodňami.

Prílohy potrebné k žiadosti

• Doklad totožnosti
• Rodný list
• Výpis z účtu
• List vlastníctva
• Potvrdenie obce (na záväznom formulári vydanom SAŽP) o tom, že dotknutý RD bol zasiahnutý povodňami v septembri 2024 a o veku RD.

Pozor! Energetický certifikát pred obnovou budete prikladať až k žiadosti o platbu, no musíte si ho dať vystaviť ešte pred začatím obnovy!

Prílohy potrebné k žiadosti o platbu​

• Energetický certifikát pred obnovou
• Energetický certifikát po realizácii opatrení
• Fotodokumentácia rodinného domu po obnove
• Revízne správy a technické listy k inštalovaným zariadeniam

Energetický certifikát

Pre získanie dotácie budete potrebovať energetický certifikát vášho rodinného domu v jeho predrenovačnom stave.

Energetické certifikáty vystavujú projektanti špecializujúci sa na túto oblasť. Odporúčame osloviť viacerých projektantov (nájdete ich na stránke ich komory), keďže čakacie doby na termín môžu byť niekoľko týždňov aj mesiacov.

Projektant príde zmerať a zhodnotiť súčasný stav domu. Ideálne je, ak dostane k dispozícii aj plány vášho domu. Cena certifikátu sa pohybuje okolo 170 – 350 €. 

Pozor! Rovnaký certifikát budete potrebovať aj následne po realizácii zateplenia s novými údajmi. Znovu môžete počítať so sumou 170 – 350 €.

Izolačný materiál + hrúbka

Projektant Vám navrhne izolačný materiál (s určitými tepelno izolačnými vlastnosťami tzv. lambda) a k nemu zodpovedajúcu hrúbku izolácie. 

Hrúbka izolácie a vlastnosti izolačného materiálu určujú výsledný efekt zateplenia t.j. aj celkovú dosiahnutú úsporu. Od nej závisí výška možnej štátnej dotácie!

Ako získať vyššiu úsporu?

Pre získanie dotácie musíte dosiahnuť úsporu minimálne 25% (resp. 60% pre vyššiu výšku dotácie).

• Zateplením iba fasády sa môžete dostať tesne nad 30% úspory.
• Pre dosiahnutie 60% potrebujete zatepliť fasádu, vymeniť okná a často zatepliť aj strechu.

V prípade zateplenia fasády balíkom Fasáda SMART (obsahujúcim minerálnu izoláciu s lambdou 0,034 W/m.K) viete pri hrúbke 15-16 cm dosiahnuť cca 33-35% úsporu už len zateplením fasády.

Je to však individuálne a projektant Vám vypočíta výšku úspory pre váš konkrétny dom v závislosti od ostatných faktorov ako je stavebný materiál domu, plochy okien, typ strechy, použitá izolácia, hrúbka a pod.

S HomeByKnauf v tom nie ste sami

Potrebujete poradiť, či hľadáte odpovede na otázky týkajúce sa zateplenia? Náš špecialista na zateplenie vám poradí, pomôže s návrhom, či pripraví cenovú ponuku na mieru. Obráťte sa naňho v dotazníku.

Úspora a výška dotácie

Chcete ušetriť a získať ešte viac? Zo štátu môžete získať 18 000 až 22 800 €  (úspora 25% alebo 60%). To vám značne zníži celkové náklady na realizáciu zateplenia. 

Štát prepláca maximálne 95% z celkových nákladov. Tie sa vypočítajú z celkovej plochy zateplenia a jednotkových cien za m2 (viď nižšie).

Výhodné je zatepliť naozaj účinne s dostatočnou hrúbkou izolácie a s kvalitným izolačným materiálom (s lepšou lambdou). 

• Tým sa dostanete úrovňou úspor nad 60% – čiže môžete získať vyššiu dotáciu až 19 tis. €.
• Zároveň však dosiahnete vyššie budúce úspory energií a budete dlhodobo viac šetriť na ich nákladoch. Prečítajte si, koľko sa dá ušetriť kvalitným zateplením.

S akými cenami za m2 dotácie počítajú?

V prílohe Príručka pre žiadateľa na stránke obnovdom.sk v kapitole 2.8 Výška oprávnených výdavkov sa dozviete aj aktuálne jednotkové ceny za m2 pre rôzne rekonštrukčné práce. Do výšky týchto cien (materiál + práca) vám štát poskytne dotáciu.

Ak by vás mala realizácia stáť viac, štát bude brať do úvahy iba túto výšku cien.

Z našich skúseností vieme, že ceny sú stanovené na základe prieskumu trhu a zodpovedajú reálnym cenám. Odporúčame si to sledovať a tieto ceny neprekročiť.

Nájdite si zatepľovaciu firmu alebo živnostníka

Mimoriadna povodňová výzva Obnov dom neumožňuje robiť obnovu rodinného domu svojpomocne. Obnovu môžete realizovať len pomocou firmy alebo živnostníka.

Ako pomôcku pri výbere dodávateľov/zhotoviteľov môžete použiť priebežne aktualizovaný Vyhľadávač podnikateľských subjektov.

Žiadosť o platbu

Posledným krokom je žiadosť o platbu prostredníctvom web formulára.  Ku žiadosti treba priložiť požadované dokumenty (energetický certifikát pred obnovou a po nej, fotodokumentácia rodinného domu po obnove, revízne správy a technické listy k inštalovaným zariadeniam) a následne už iba čakať na schválenie.

Ak sa vám zdajú tieto administratívne úkony zložité, môžete kontaktovať administratívneho alebo terénneho pracovníka SAŽP.

Pre účely získania dotácie nie je potrebné dokladovať faktúry. Je však dobré si ich uschovať pre prípad náhodnej kontroly. SAŽP nevyžaduje ku žiadosti predloženie dokladov o súlade so stavebným zákonom. To však nezbavuje žiadateľa povinnosti dodržať tieto ustanovenia. SAŽP bude vyžadovať vrátenie príspevku alebo jeho časti v prípade, že nedodržanie/porušenie právnych predpisov bude mať priamy vplyv na udržanie výsledkov projektu.

Ďalšie kroky a tipy

• Pred začiatkom obnovy si urobte fotodokumentáciu vášho rodinného domu.
• Preverte si na vašom stavebnom úrade, čo všetko je potrebné pred realizáciou obnovy vybaviť (podanie ohlášky a pod). Každý úrad môže mať trochu odlišné podmienky a treba počítať so štandardnými 30 dňovými lehotami.
• Po realizácii opäť dokladujete nový energetický certifikát.
• Na samotnú realizáciu máte 12 mesiacov od podpisu zmluvy, najneskôr však do 31. marca 2026.

Vyžiadajte si cenovú ponuku

Vyplňte dotazník so základnými informáciami o stavbe a my vám pripravíme cenovú ponuku na mieru na zateplenie fasády a strechy.

Chcem cenovú ponuku